心想事成

意見反饋方式
　　1.網上留言請發電子郵件至avicespark@126.com；
　　2.傳真：0731-84186582，請註明“規劃公示意見”字樣，並留下相應的聯繫方式；
　　3.來信請寄往長沙市規劃勘測設計研究院
　　地址：長沙市曙光中路165號
　　郵編：410007，信封上請註明“天心閣、黃土嶺、金盆嶺片控制性詳細規劃公示意見”：
　　4.聯繫人：昌南燕
　　聯繫電話：84186583。
　　1.項目基本情況
　　規劃區南至南二環線、西至書院路、經城南路轉黃興南路，北至人民路，東以芙蓉中路為界，規劃用地總面積約為668.1公頃。此範圍屬於分區大綱中劃定的中心分區，包括天心閣（Z12），黃土嶺（Z16）、金盆嶺（Z18）3個管理單元。
　　2.功能與規模
　　（1）功能
　　以天心閣、化龍池、省立一師範歷史地段的保護為契機，維護古城格局肌理與歷史文化底蘊，使整個片區成為集居住、商貿辦公、歷史文化旅游、體育休閑為一體，設施齊全，環境優美，高度集約的城市綜合片區。
　　（2）規模
　　規劃人口：11.8萬人。規劃總用地為668.1公頃，其中城市建設用地668.1公頃。
　　3.用地佈局
　　規劃居住用地面積323.04公頃，占城市建設用地的48.35%。
　　公共設施用地135.02 公頃，占城市建設用地的20.21 %。商業服務業用地57.17公頃，占城市建設用地的8.56%。規劃綠地22.94公頃，占城市建設用地的3.43%。規劃道路交通設施用地125.29公頃，占總用地18.75%。規劃公用設施用地4.64公頃，占總用地0.69%。
　　4.道路交通
　　規劃範圍內控制的有快速路1條，主幹道7條，次幹道13條。形成“兩縱六橫”的幹路網骨架。兩縱：書院路、芙蓉路；六橫：人民路、城南路、勞動路、南湖路、新建西路、南二環。
　　涉及軌道線路3條，換乘站點2個，軌道一般站點6個。依據總規，在上輪控規基礎上，拉通湘漢路、擴寬蔡鍔南路。
　　5.公用基礎設施
　　（1）給排水設施
　　片區內未規劃給排水設施用地。
　　（2）供電設施
　　規劃南門口變與赤黃變兩處電力設施，控制用地面積為0.6公頃。
　　（3）通信設施
　　規劃4處電信、郵政設施用地，其中電信局所2處，移動設施一處，郵政設施一處。總面積為3.35公頃。
　　（4）燃氣設施
　　規劃在書院路、黃土嶺路、建湘路3處燃氣設施用地，控制用地面積為0.25公頃。
　　（5）消防設施
　　規劃勞動路消防站、仰天湖消防站、南郊公園消防站三處消防設施，面積1.14公頃。
　　（6）環衛設施
　　規劃慄茂巷、白沙路南共2處環衛設施用地，並結合社區配建垃圾站。
　　6.公共服務設施
　　（1)中小學
　　規劃小學15所，其中新增小學3所，規劃288個班，比原控規增加51個班。規劃中學5所，其中新增中學1所。中學177個班，比原控規增加19個班。
　　（2）醫療衛生用地
　　按原控規控制不變，有6所醫院，用地面積7.01公頃，主要為市三醫院、市中醫院、南湖醫院等。
　　（3）體育用地
　　按原控規控制不變，新世紀體育文化中心面積16.37公頃。
　　7.綠地系統規劃
　　規劃區域內公共綠地面積17.57公頃，占總的城市建設用地比例2.64%，與原控規綠地基本不變 。綠地的調整主要在以下地塊：
　　（1）因蔡鍔南路南延擴寬，使天心街武裝小游園的綠地面積減少793平方米。
　　（2）因保護化龍池歷史地段調整該區路網。增加綠地239平方米。
　　（3）金盆嶺單元因縱向支路與通用時代用地及原控規綠地有重疊，調整長客小游園綠地範圍。調整增加綠地1386平方米。
　　（4）書院路線形與書院公園、創新小游園間有留白用地，增加綠地1276平方米。
　　（原標題：中心分區天心閣、黃土嶺、金盆嶺單元控規）