意見反饋方式
  1.網上留言請發電子郵件至avicespark@126.com;
  2.傳真:0731-84186582,請註明“規劃公示意見”字樣,並留下相應的聯繫方式;
  3.來信請寄往長沙市規劃勘測設計研究院
  地址:長沙市曙光中路165號
  郵編:410007,信封上請註明“天心閣、黃土嶺、金盆嶺片控制性詳細規劃公示意見”:
  4.聯繫人:昌南燕
  聯繫電話:84186583。
  1.項目基本情況
  規劃區南至南二環線、西至書院路、經城南路轉黃興南路,北至人民路,東以芙蓉中路為界,規劃用地總面積約為668.1公頃。此範圍屬於分區大綱中劃定的中心分區,包括天心閣(Z12),黃土嶺(Z16)、金盆嶺(Z18)3個管理單元。
  2.功能與規模
  (1)功能
  以天心閣、化龍池、省立一師範歷史地段的保護為契機,維護古城格局肌理與歷史文化底蘊,使整個片區成為集居住、商貿辦公、歷史文化旅游、體育休閑為一體,設施齊全,環境優美,高度集約的城市綜合片區。
  (2)規模
  規劃人口:11.8萬人。規劃總用地為668.1公頃,其中城市建設用地668.1公頃。
  3.用地佈局
  規劃居住用地面積323.04公頃,占城市建設用地的48.35%。
  公共設施用地135.02 公頃,占城市建設用地的20.21 %。商業服務業用地57.17公頃,占城市建設用地的8.56%。規劃綠地22.94公頃,占城市建設用地的3.43%。規劃道路交通設施用地125.29公頃,占總用地18.75%。規劃公用設施用地4.64公頃,占總用地0.69%。
  4.道路交通
  規劃範圍內控制的有快速路1條,主幹道7條,次幹道13條。形成“兩縱六橫”的幹路網骨架。兩縱:書院路、芙蓉路;六橫:人民路、城南路、勞動路、南湖路、新建西路、南二環。
  涉及軌道線路3條,換乘站點2個,軌道一般站點6個。依據總規,在上輪控規基礎上,拉通湘漢路、擴寬蔡鍔南路。
  5.公用基礎設施
  (1)給排水設施
  片區內未規劃給排水設施用地。
  (2)供電設施
  規劃南門口變與赤黃變兩處電力設施,控制用地面積為0.6公頃。
  (3)通信設施
  規劃4處電信、郵政設施用地,其中電信局所2處,移動設施一處,郵政設施一處。總面積為3.35公頃。
  (4)燃氣設施
  規劃在書院路、黃土嶺路、建湘路3處燃氣設施用地,控制用地面積為0.25公頃。
  (5)消防設施
  規劃勞動路消防站、仰天湖消防站、南郊公園消防站三處消防設施,面積1.14公頃。
  (6)環衛設施
  規劃慄茂巷、白沙路南共2處環衛設施用地,並結合社區配建垃圾站。
  6.公共服務設施
  (1)中小學
  規劃小學15所,其中新增小學3所,規劃288個班,比原控規增加51個班。規劃中學5所,其中新增中學1所。中學177個班,比原控規增加19個班。
  (2)醫療衛生用地
  按原控規控制不變,有6所醫院,用地面積7.01公頃,主要為市三醫院、市中醫院、南湖醫院等。
  (3)體育用地
  按原控規控制不變,新世紀體育文化中心面積16.37公頃。
  7.綠地系統規劃
  規劃區域內公共綠地面積17.57公頃,占總的城市建設用地比例2.64%,與原控規綠地基本不變 。綠地的調整主要在以下地塊:
  (1)因蔡鍔南路南延擴寬,使天心街武裝小游園的綠地面積減少793平方米。
  (2)因保護化龍池歷史地段調整該區路網。增加綠地239平方米。
  (3)金盆嶺單元因縱向支路與通用時代用地及原控規綠地有重疊,調整長客小游園綠地範圍。調整增加綠地1386平方米。
  (4)書院路線形與書院公園、創新小游園間有留白用地,增加綠地1276平方米。
  (原標題:中心分區天心閣、黃土嶺、金盆嶺單元控規)
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